Wielofunkcyjny dom Václav

Publikováno: 27.1.2025

W historycznym centrum Ostrawy na terenie pustej działki, która od wielu lat jest nieużywana, zaczyna rosnąć nowoczesny budynek. Od 2027 roku będzie oferował połączenie przestrzeni mieszkalnej, handlowej i biurowej. Grupa deweloperska Antracit, będąca częścią holdingu inwestycyjnego PURPOSIA Group, rozpoczęła 22 stycznia główną fazę budowy wielofunkcyjnego domu Václav. Całkowity koszt realizacji projektu szacowany jest na około pół miliarda koron.

16 apartamentów do wynajęcia

Wielofunkcyjny budynek Václav będzie łączył funkcje mieszkalne, handlowe i administracyjne. Biura klasy premium o łącznej powierzchni 3000 m² będą oferować nowoczesne udogodnienia, w tym centralną recepcję, parking podziemny i pomieszczenie do przechowywania rowerów. Z tarasu na najwyższym piętrze roztacza się wyjątkowy widok na zabytkowe centrum miasta i Kościół Św. Wacława. W wydzielonej części mieszkalnej najemcy mogą wybierać spośród 16 w pełni wyposażonych mieszkań o powierzchni od 1+kk do 4+kk, w tym także mieszkań typu duplex. Wszystkie przestrzenie, w tym apartamenty, będą przeznaczone pod wynajem długoterminowy. Podziemne garaże pomieszczą łącznie 76 miejsc parkingowych.

Teren, na którym stoi Dom Václava, pierwotnie przeznaczony był pod zabudowę, ale ze względu na skomplikowane stosunki terytorialne i własnościowe przez wiele lat pozostawał niewykorzystany. Grupa deweloperska Antracit kupiła grunt od poprzedniego właściciela, łącznie z pierwotnym projektem i zatwierdzeniem warunków zabudowy. „Projekt przeszedł w przeszłości przez bardzo skomplikowaną decyzję dotyczącą podziału stref, a ten proces został powtórzony w podobny sposób przy rozstrzyganiu pozwolenia na budowę”. Okres wydawania pozwoleń wykorzystaliśmy jednak przede wszystkim na przygotowanie terenu oraz badania archeologiczne, które trwały około półtora roku. Jest to znaczące stanowisko archeologiczne, więc chętnie udostępniliśmy przestrzeń archeologom, nawet jeśli wiązało się to ze wzrostem kosztów budowy o ponad dziesięć milionów koron. Narodowy Instytut Dziedzictwa zmapował i zabrał wszystkie próbki i artefakty, które były istotne dla jego badań” – mówi Jan Hasík, dyrektor holdingu inwestycyjnego PURPOSIA Group.

Rewitalizacja historycznego centrum

Oprócz badań archeologicznych, już w 2023 roku trwały prace przygotowawcze do prac na terenie wykopalisk. W ciągu najbliższych trzech miesięcy zostanie zrealizowana dolna konstrukcja budynku, czyli fundament budynku, na który składają się również ściany typu mediolańskiego, które zapewnią stabilność wykopów, zminimalizują wpływ prac budowlanych na otaczające środowisko, a także będą pełnić funkcję ścian fundamentowych budynku. Zakończenie budowy całej konstrukcji nośnej budynku planowane jest na marzec 2025 r., natomiast całościowa realizacja projektu Václav powinna zostać ukończona w pierwszej połowie 2027 r.

„Projekt Václav łączy w sobie funkcje mieszkalne, administracyjne i handlowe, które mogą przyczynić się do ożywienia historycznego centrum Ostrawy, można by rzec, 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Długo nieużytkowana polana zostanie dzięki temu przekształcona w atrakcyjne miejsce do życia i prowadzenia działalności gospodarczej. Przeobrażeniu ulegnie również okolica – w ramach projektu odnowione zostaną utwardzone obszary przylegające do ulicy Pivovarská i placu Kostelního náměstí. W ofercie znajdują się już powierzchnie komercyjne, jesteśmy przekonani, że zachwycą zarówno wysokim standardem, jak i wyjątkową lokalizacją w samym sercu miasta. „Wynajem mieszkań rozpoczniemy w 2026 roku” – dodaje Zuzana Bajgarová, dyrektor grupy Antracit.